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不動産担保ローンとは
「事業や生活のための資金がない！」こんな場合、あなたならどうしますか？お金を工面する必要に迫られたときには、どこかお金を貸してくれるところ探すことになるかと思います。お金を貸してくれるところと聞いて思い浮かぶのは、銀行や消費者金融ローン、クレジットカード会社のカードローンなどではないかと思いますが、それ以外にも不動産担保ローンというものがあるのをご存知でしょうか。
不動産担保ローンとは、あなたが持っている不動産を担保としてお金を借りるローンのこと。消費者金融ローンやクレジットカードのローンが、お金を借りる人の信用性を担保とする「人的担保」となっているのに対し、不動産担保ローンは土地や建物といった不動産というモノを担保とする「物的担保」となっています。
銀行や信用金庫などのローンは金利は低いが、そのぶん審査が厳しくなかなか融資を受けられない。消費者金融ローンは審査は厳しくはないが、無担保のぶんだけ金利は高い。事業などの資金を工面するときには、こうした悩みを抱えることが少なくないですが、不動産担保ローンは金利的にその二つの中間的位置づけとなるローン。高額な不動産が担保となるため、借り入れられる資金の額も他のローンに比べて大きくなります。また不動産担保ローンを扱う会社は、当然のことながら不動産に関する諸事情に明るいので、不動産の活用方法などの不動産に関するさまざまな相談に応じてもらうことも可能な場合が多いようです。
不動産を担保とすることで、まとまった資金を低金利で融資が可能な不動産担保ローン。担保となりうる不動産をお持ちの方には、検討の余地のある魅力的なローンと言えますね。
不動産担保ローンのメリット
土地や建物などの不動産を担保とすることで、融資を受けられる不動産担保ローン。お金を借りる人の信用性だけを担保とする消費者金融ローンなどと比較して、信頼性のより高い不動産というモノを担保とする不動産担保ローンには、どのようなメリットがあるのでしょうか。
1つ目のメリットは、融資額の大きさです。消費者金融ローンなどの無担保ローンは、比較的小額の資金融資となってしまうのに対し、不動産という高額なモノを担保とする不動産担保ローンはまとまった金額の融資を受けることが可能となります。
次に考えられる2つ目メリットは、低金利であるということです。信頼性の高い不動産という担保があることで、無担保ローンの消費者金融ローンなどと比べて、低い金利で融資を受けることができます。金利が低ければ総返済額も少なくて済むので、これも大きなメリットと言えます。
3つ目のメリットは、ゆとりのある返済計画を立てられるということです。不動産担保ローンは融資期間を長期に設定できる場合が多いため、月々の返済金額を軽減することができます。ゆとりのある額を返済できるというのは、不動産担保ローンならではのメリットですね。
このように魅力的なメリットを持つ不動産担保ローン。担保となる不動産をお持ちの方には、かなり大きなメリットを持つ内容となっています。消費者金融などでの借り入れを検討される前に、不動産担保ローンをお考えになってはいかがでしょうか。
不動産担保ローンの活用法
不動産を担保とすることで、まとまった資金を低金利で借り入れることができる魅力的な不動産担保ローン。この不動産担保ローンには、どのような活用法があるのでしょうか。
不動産担保ローンを取り扱う会社は数多くありますが、そのほとんどで不動産担保ローンの資金使途は規定されていません。銀行のローンでは目的が限定されており、複数の使途での借入はできない場合がほとんどですが、不動産担保ローンはさまざまな用途に利用できるのです。
たとえば、複数の借入先から受けたローンを一本化する資金に使うことで返済額を軽減させたり、会社の開業資金や運転資金に充てたり、新たな不動産購入の資金に回したりと、ご自分の目的や希望に応じて自由に活用できるようになっています。使途に規定がなく、活用方法が自由であることが、不動産担保ローンの大きな魅力となっているのです。
また不動産担保ローンは、事業計画の提出やさまざまな準備や手続き、審査に時間のかかる銀行ローンと比べて、スピーディな融資が可能だと言われています。とにかく急いで資金が必要な場合や、資金の用途と必要な日取りが決まっているような場合は、確実に資金を手にしたいもの。こうしたときにも、スピーディな融資に対応可能な不動産担保ローンは強い味方になってくれます。
まとまった金額を低金利で借り入れられるうえ、使途は自由な不動産担保ローン。あなた次第で、その活用方法はどんどん広がっていくのです。